Nội dung chính
Người dân lo lắng khi chỉ một phần đất ở bị thu hồi có được hỗ trợ tái định cư hay không? Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã đưa ra lời giải chi tiết, dựa trên khoản 8, Điều 111 Luật Đất đai 2024.
Điều kiện nhận hỗ trợ tái định cư theo luật
Để đủ điều kiện, người dân phải đáp ứng bốn tiêu chí sau:
- Có phần đất ở bị thu hồi (không cần thu hồi toàn bộ khu đất).
- Phải di chuyển chỗ ở, được Ủy ban nhân dân xã xác nhận.
- Được bồi thường bằng đất ở hoặc nhà ở trong khu tái định cư do dự án quy hoạch.
- Tiền bồi thường không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu.
Quan điểm của Cục Quản lý Đất đai
Theo Cục Quản lý Đất đai, khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 không yêu cầu thu hồi toàn bộ diện tích đất ở. Khi một phần đất ở bị thu hồi và các tiêu chí trên được đáp ứng, người dân sẽ được Nhà nước hỗ trợ đủ chi phí để được giao một suất tái định cư tối thiểu.
Điều này đồng nghĩa với việc không cần chờ đến việc thu hồi 100 % đất ở mới được hưởng chính sách hỗ trợ.
Hướng dẫn thực tiễn cho người dân
- Kiểm tra hồ sơ thu hồi: Xác nhận phần đất nào đã bị thu hồi và mức bồi thường hiện tại.
- Yêu cầu UBND xã cấp giấy xác nhận việc di chuyển chỗ ở.
- Thu thập giấy tờ chứng minh dự án có khu tái định cư và giá trị một suất tái định cư tối thiểu.
- Nộp hồ sơ lên Hội đồng thẩm định cấp xã, kèm theo đề nghị hỗ trợ chênh lệch nếu tiền bồi thường chưa đủ.
- Nếu gặp khó khăn, liên hệ Cục Quản lý Đất đai hoặc Văn phòng Địa chính địa phương để được tư vấn chi tiết.
Kết luận
Việc không thu hồi toàn bộ đất ở không còn là rào cản cho quyền lợi tái định cư. Người dân chỉ cần chứng minh phần đất bị thu hồi và đáp ứng các tiêu chí trên là đủ để Nhà nước hỗ trợ.
Để chắc chắn quyền lợi, hãy tham khảo quy định khoản 8 Điều 111 Luật Đất đai 2024 và liên hệ cơ quan quản lý đất đai tại địa phương.