Hiện nay, người mua bất động sản đang có xu hướng tìm kiếm các yếu tố pháp lý minh bạch, hệ thống tiện ích đồng bộ và không gian sống an toàn. Một khảo sát gần đây của Batdongsan.com.vn cho thấy đa số người tham gia vẫn giữ tâm lý tích cực và nhu cầu thực cao. Trong số đó, 55% người tham gia khảo sát sẵn sàng mua bất động sản, trong khi 6% muốn bán, 11% tìm thuê, 10% cho thuê và 17% chưa có kế hoạch cụ thể.

Những người có nhu cầu mua bất động sản chủ yếu hướng đến mục tiêu an cư, chiếm 64%, còn lại 36% nhằm mục đích đầu tư. Loại hình bất động sản được dự kiến mua nhiều nhất trong 12 tháng tới là căn hộ chung cư và nhà riêng, mỗi loại chiếm tỷ lệ 31%, tiếp theo là đất nền với 19%, nhà mặt phố với 12% và biệt thự với 11%. Về mức độ sẵn sàng vay để mua nhà, 66% người tham gia cho biết họ sẵn sàng hoặc rất sẵn sàng, 25% ở mức trung lập và 10% không sẵn sàng vay.

Khi lựa chọn sản phẩm bất động sản để ở, người mua đặc biệt quan tâm đến tiện ích, tính pháp lý, chất lượng môi trường sống và tiêu chuẩn xây dựng, bàn giao. Tương tự, với bất động sản thứ cấp, những yếu tố ưu tiên gồm môi trường xung quanh, pháp lý, an ninh khu vực và chất lượng công trình.

Đáng chú ý, xu hướng bất động sản xanh đang ngày càng thu hút sự quan tâm của người tiêu dùng. 64% người được hỏi cho biết họ rất quan tâm đến yếu tố này, trong khi chỉ 5% hoàn toàn không để ý. Các tiêu chí hàng đầu khiến người mua chú ý đến sản phẩm xanh bao gồm khả năng quản lý môi trường, thiết kế bền vững, không gian xanh, khả năng chống ngập và chứng nhận công trình xanh.

Về loại hình đầu tư, 64% người khảo sát ưu tiên thị trường thứ cấp, trong khi 36% hướng đến sản phẩm sơ cấp. Nhóm đầu tư sơ cấp chú trọng đến yếu tố pháp lý dự án (78%), hạ tầng kết nối (71%), tiện ích (66%) và thiết kế, cảnh quan (47%). Về thời gian nắm giữ bất động sản, 12% chọn đầu tư dưới 1 năm, 39% từ 1-3 năm, 22% từ 3-5 năm và 27% có kế hoạch giữ tài sản trong 5-10 năm.

Về chính sách sáp nhập địa giới hành chính, nhiều người kỳ vọng điều này sẽ tác động tích cực đến giá bất động sản. Cụ thể, 53% cho rằng giá sẽ tăng, 37% tin rằng giá sẽ ổn định, còn lại 10% cho rằng có thể giảm. Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá sau sáp nhập bao gồm phát triển hạ tầng giao thông, quy hoạch đô thị và vùng mới, gia tăng dân số – nhu cầu nhà ở, tâm lý nhà đầu tư, ưu đãi đầu tư và dòng vốn FDI hoặc dịch chuyển lao động.

Về mức độ sẵn sàng mua bất động sản tại khu vực dự kiến sáp nhập, khảo sát cho thấy tại Hà Nội: 61% đang cân nhắc, 39% đã sẵn sàng mua/đầu tư; các tỉnh miền Bắc khác: 52% cân nhắc, 48% sẵn sàng. Thành phố Hồ Chí Minh: 65% cân nhắc, 35% sẵn sàng; các tỉnh miền Nam khác: 63% cân nhắc, 37% sẵn sàng. Miền Trung: 67% cân nhắc, 33% sẵn sàng mua/đầu tư.

Bên cạnh đó, chính sách tín dụng cũng nhận được sự đánh giá tích cực từ phía người tham gia, với 58% cho rằng có tác động tích cực, 27% trung lập và 15% đánh giá là tiêu cực. Đáng chú ý, nhóm đã lập gia đình và có con thể hiện mức độ sẵn sàng vay cao nhất, chủ yếu lựa chọn vay trong khung 30–70% giá trị bất động sản. Ba loại hình được vay phổ biến là nhà riêng, chung cư và đất nền, phản ánh sự cân bằng giữa mục tiêu an cư và đầu tư dài hạn.

Riêng đối với chính sách nhà ở xã hội, 31% cho rằng chính sách hiện tại là hợp lý, nhưng vẫn còn 52% đánh giá khó tiếp cận và 17% chưa nắm rõ. Rào cản chính gồm thủ tục mua và vay phức tạp, thông tin thiếu minh bạch, vị trí dự án xa trung tâm.

Ngày 24-7, thông tin về một chương trình giải trí mới của Trung Quốc đã gây tranh cãi vì có cấu trúc và nội dung rất giống với chương trình nổi tiếng của Netflix, Culinary Class Wars. Chương trình của Trung Quốc mang tên Một bữa thành thần, được phát sóng trên nền tảng OTT Tencent Video. Chương trình này có format tương tự Culinary Class Wars, một cuộc thi nấu ăn sinh tồn quy mô lớn, nơi những đầu bếp vô danh nhưng đầy tài năng thách thức các siêu sao đầu bếp nổi tiếng.

Chương trình Trung Quốc cũng có cách quay, quy tắc thi đấu, giám khảo nổi tiếng và cả ban đánh giá khán giả đều có cấu trúc rất giống với chương trình của Hàn Quốc. Mặc dù quảng bá là chương trình thể hiện sự tôn kính với ẩm thực Trung Hoa, nhưng nhiều người xem đã chỉ ra rằng chương trình này sao chép trắng trợn Culinary Class Wars. Chương trình này có sự tham gia của 100 đầu bếp, bao gồm 16 ‘đại sư’ đầu bếp hàng đầu và 84 đầu bếp bình dân, tranh tài qua nhiều vòng thi nấu nướng. Người giỏi nhất trong Một bữa thành thần sẽ được vinh danh là ‘thần bếp’.

Trước làn sóng chỉ trích, đại diện Netflix đã lên tiếng, khẳng định chưa từng bán bản quyền format cho chương trình này và đang cân nhắc các hành động pháp lý. Trong khi đó, nhà sản xuất Một bữa thành thần đã cố gắng tạo khác biệt bằng cách pha trộn thêm yếu tố giải trí, với sự tham gia của các nghệ sĩ nổi tiếng như Tạ Đình Phong, Trương Dũng, Trịnh Vĩnh Kỳ làm giám khảo chính. Chương trình cũng có sự xuất hiện của các khách mời như Lưu Gia Linh, Thái Trác Nghiên, Đỗ Hải Đào, Trần Nghiên Hy.

Culinary Class Wars là một chương trình thực tế về nấu ăn của Hàn Quốc, đã tạo nên cơn sốt trên Netflix vào năm 2024. Chương trình này đã lập kỳ tích khi giữ vị trí Top 1 toàn cầu trên Netflix suốt 3 tuần liên tiếp. Hiện tại, ê kíp chương trình đang chuẩn bị mùa 2, dự kiến lên sóng vào cuối năm nay trên Netflix.

Rapper Cardi B đang phải đối mặt với một vụ kiện dân sự liên quan đến sự cố xảy ra hai năm trước tại thành phố Las Vegas, bang Nevada, Mỹ. Một phụ nữ giấu tên, được xác định là Jane Doe, đã đệ đơn kiện nữ rapper lên tòa án, cáo buộc cô phạm các tội hành hung, bạo hành và bất cẩn.

Theo đơn kiện, sự việc xảy ra vào ngày 10/8/2019, tại một bữa tiệc ban ngày được tổ chức ở Drai’s Beachclub, thuộc khách sạn boutique The Cromwell ở Las Vegas. Trong khi trình diễn ca khúc nổi tiếng Bodak Yellow, Cardi B đã kêu gọi khán giả hắt nước lên người cô để làm dịu cái nóng trong không khí. Tuy nhiên, khi một khán giả nữ (Jane Doe) hắt một ly nước có đá về phía sân khấu, Cardi B đã có phản ứng dữ dội và ném micro đáp trả.

Kết quả là Jane Doe bị thương. Mặc dù sau đó, Sở Cảnh sát Las Vegas đã tiến hành điều tra và tuyên bố Cardi B không phải đối mặt với bất kỳ cáo buộc hình sự nào, song nữ rapper vẫn đang phải đối mặt với vụ kiện dân sự này. Luật sư đại diện cho Jane Doe dự kiến sẽ tổ chức một cuộc họp báo trong tuần này tại Las Vegas để cung cấp thêm thông tin về vụ việc.

Hiện tại, phía Cardi B chưa đưa ra bất kỳ bình luận chính thức nào về vụ việc này. Nếu bị tuyên có tội, Cardi B có thể phải đối mặt với những hậu quả pháp lý nghiêm trọng. Sự việc này không phải là lần đầu tiên nữ rapper vướng vào các bê bối liên quan đến bạo lực. Vào năm 2018, cô bị cáo buộc liên quan đến một vụ bạo lực tại câu lạc bộ thoát y Angels Strip Club ở Queens, New York.

Cô còn gây xôn xao khi tháo giày cao gót ném về phía đồng nghiệp Nicki Minaj tại bữa tiệc của tạp chí Harper’s Bazaar trong khuôn khổ Tuần lễ thời trang New York 2018. Những bê bối này đã đặt vấn đề về kiểm soát cơn giận và hành vi của người nổi tiếng lên bàn cân, thu hút sự chú ý của công chúng và giới ngành giải trí.

Việt Nam đang là một trong những quốc gia có tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo lớn, đặc biệt là điện mặt trời, điện gió ngoài khơi, sinh khối và hydrogen xanh. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, cần có một hành lang pháp lý hoàn chỉnh và phù hợp.

Theo các chuyên gia, Việt Nam sở hữu tiềm năng rất lớn về năng lượng tái tạo. Điện mặt trời có tiềm năng lên đến 963.000 MW, với số giờ nắng trung bình hàng năm cao, đặc biệt là ở các tỉnh miền Trung và miền Nam. Về điện gió, theo Ngân hàng Thế giới, Việt Nam có tiềm năng điện gió lớn nhất Đông Nam Á, với tổng tiềm năng ước đạt 513.360 MW.

Tuy nhiên, các chính sách liên quan đến năng lượng tái tạo hiện nay vẫn còn phân tán ở nhiều luật, dẫn đến sự chồng chéo và thiếu phối hợp liên ngành. Các rào cản khác bao gồm cơ chế đấu thầu, giá điện, hợp đồng mua bán điện còn thiếu minh bạch và hay thay đổi, khiến rủi ro tài chính tăng cao. Hệ thống truyền tải chưa sẵn sàng để tiếp nhận lượng điện phân tán từ các nguồn tái tạo.

Nhìn ra thế giới, các quốc gia như Đức, Trung Quốc, Hàn Quốc đã ban hành Luật Năng lượng tái tạo từ rất sớm, tạo nên bước ngoặt chiến lược cho quá trình chuyển dịch. Luật không chỉ đóng vai trò là công cụ điều tiết thị trường, mà còn là lời cam kết dài hạn của Chính phủ với người dân và doanh nghiệp.

Các chuyên gia cho rằng, cần phải tích hợp nhiều yếu tố tiên tiến vào Luật Năng lượng tái tạo, vừa bảo đảm nguyên tắc ưu tiên năng lượng sạch, vừa thúc đẩy cạnh tranh minh bạch, chia sẻ lợi ích công bằng giữa nhà đầu tư và cộng đồng. Luật cần đưa ra quy định rõ ràng về quy hoạch tổng thể quốc gia cho các nguồn năng lượng tái tạo, cơ chế xác lập giá theo thị trường có điều tiết, cơ chế chia sẻ rủi ro và ưu đãi tín dụng.

TS. Hoàng Xuân Quốc, Phó Trưởng Ban Tư vấn và Phản biện Hội Dầu khí Việt Nam nhận định, việc xây dựng một hành lang pháp lý đủ mạnh và hoàn thiện cho sự phát triển năng lượng tái tạo là cần thiết. Bà Phạm Thuý Chinh, Phó Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội cũng cho rằng, việc ban hành Luật về năng lượng tái tạo là hết sức cần thiết, giúp giải quyết những bất cập, chưa đồng bộ trong hệ thống pháp luật.

Việc ban hành Luật Năng lượng tái tạo không những giải quyết bài toán chính sách mà còn là hiện thực hoá quyết tâm chính trị trong chuyển đổi năng lượng. Đây cũng là bước đi chiến lược để kích hoạt hàng loạt dự án đang chờ cơ chế, khơi thông dòng vốn quốc tế, tạo dựng hệ sinh thái năng lượng sạch và củng cố vị thế Việt Nam trong bản đồ chuyển đổi năng lượng toàn cầu.

Charles Hoskinson, người sáng lập Cardano, gần đây đã thông báo về việc sắp công bố báo cáo kiểm toán liên quan đến số lượng ADA mà công ty Input Output Global (IOG) của ông đang nắm giữ. Dự kiến báo cáo này sẽ được công bố vào giữa tháng Tám. Ông Hoskinson đã xác nhận rằng mình đã nhận được bản nháp của báo cáo và hiện đang yêu cầu cung cấp thêm thông tin chi tiết cũng như bối cảnh để đảm bảo tính minh bạch và chính xác của thông tin.

Theo thông tin từ Charles Hoskinson, báo cáo kiểm toán sẽ được đăng tải trên một trang web riêng biệt, cho phép công chúng tiếp cận dễ dàng. Không chỉ vậy, ông Hoskinson cũng có kế hoạch trình bày một lời giải thích toàn diện trong một buổi phát sóng trực tiếp sắp tới. Điều này cho thấy nỗ lực của ông trong việc giữ mối liên lạc với cộng đồng và giải quyết các thắc mắc một cách rõ ràng.

Trước đó, Charles Hoskinson đã phải đối mặt với các cáo buộc liên quan đến việc thao túng dữ liệu trên chuỗi và chiếm đoạt quỹ. Tuy nhiên, ông đã mạnh mẽ phủ nhận tất cả các cáo buộc này. Hiện tại, ông đang tư vấn với các luật sư để nghiên cứu các biện pháp pháp lý có thể thực hiện đối với những cáo buộc mà ông cho là phỉ báng. Việc này thể hiện sự nghiêm túc của ông trong việc bảo vệ danh tiếng và chống lại các thông tin sai lệch.

Với việc báo cáo kiểm toán sắp được công bố, cộng đồng đang chờ đợi những thông tin minh bạch và chính xác về số lượng ADA mà IOG nắm giữ. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc duy trì sự tin tưởng và minh bạch trong cộng đồng Cardano. Thông qua các nỗ lực của mình, Charles Hoskinson và IOG hy vọng sẽ giải quyết được các thắc mắc và củng cố niềm tin của cộng đồng đối với dự án Cardano.